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La construction résidentielle reprend du tonus en juillet. La tendance des mises en chantier d’habitations et de logement au Québec est passée de 34 694 à 35 443, selon les données de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL).

Rappelons que la tendance est la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier et d’habitations.

La hausse est principalement attribuable à la construction de logements collectifs, note la SCHL dans un communiqué.

Le phénomène est le même à Montréal où la tendance passe de 17 600 à 18 978 mises en chantier. « L’activité dans la grande région de Montréal a particulièrement été soutenue par le démarrage de plusieurs grands ensembles locatifs et, tel qu’anticipé, le rythme de construction des copropriétés a commencé à ralentir en juillet », explique David L’Heureux, analyste principal de marché pour la région de Montréal de la SCHL.

Dans le reste du pays, les mises en chantier sont passées de 185 952 à 189 784, toujours en juillet. Laura Cooper, économiste de la Banque RBC, croit que ces données défient les attentes d’un atterrissage en douceur pour le marché immobilier.

Mme Cooper explique cette hausse par un rebond lié à un ralentissement plus prononcé lié à la météo. « Nous croyons que l’accessibilité à la propriété sera sous pression, ce qui pèsera sur la demande dans le marché immobilier, écrit-elle. L’activité devrait ralentir au cours de la deuxième moitié de l’année. »