Les ventes de logements anciens aux États-Unis ont nettement rebondi en juillet par rapport à juin, selon des chiffres publiés mercredi par l'Association nationale des agents immobiliers américains (NAR).

Les reventes de logements ont augmenté de 6,5% pour s'établir à 5,39 millions en rythme annualisé et données corrigées des variations saisonnières alors que la prévision médiane des analystes tablait sur une hausse bien plus modeste à 5,10 millions.

La NAR a par ailleurs révisé à la baisse de 1 point son estimation pour le mois de juin où le nombre de transactions a finalement reculé de 1,5% pour atteindre 5,06 millions.

Sur un an, le nombre de reventes s'affiche encore à la hausse pour le vingt-cinquième mois consécutif avec un bond de 17,2% en juillet, indique l'organisation professionnelle.

Selon l'économiste en chef de la NAR Lawrence Yun, la récente remontée des taux d'intérêt a été compensée par des bonnes nouvelles sur le front de l'emploi et des emprunts immobiliers.

« L'économie a créé de nouveaux emplois et les conditions de souscription des emprunts immobiliers devraient se normaliser par rapport aux conditions actuelles très contraignantes en raison de la chute des taux de défaut de paiement », a précisé M. Yun.

Le prix médian d'un logement ancien s'est élevé à 213 500 dollars en juillet, en hausse de 13,7% sur un an, marquant un 17e mois consécutif de hausse des prix, a par ailleurs indiqué la NAR.

Le stock de logements anciens a lui aussi augmenté en juillet (+5,6%), à 2,28 millions, ce qui signifie qu'il faudrait 5,1 moins pour en venir à bout au rythme des ventes observées en juillet.