Loblaw (L, 49,80 $): un FPI payant
Après avoir analysé le prospectus du Fonds immobilier Choice Properties que Loblaw envoie en Bourse en juillet, David Hartley, de Credit Suisse, gonfle son cours-cible de 52 à 57 $ pour l’épicier.
L’analyste affirme même que la valeur de Loblaw pourrait grimper jusqu’à 65 $ d’ici deux ans grâce à la mise en valeur de ses actifs immobiliers et à l’amélioration de ses revenus et de ses marges après l'miplantation de son nouveau système de gestion SAP.
Une comparaison de Choice Properties à des fonds similaires indique que le fonds de placment immobilier (FPI) pourrait s’apprécier de 18 %, selon M. Hartley. Or, Loblaw conservera au moins 80 % du FPI, après son entrée en Bourse.
Au cours des dix prochaines années, Loblaw pourrait aussi vendre à Choice Properties 12 autres millions de pieds carrés de son parc immobilier.
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