BLOGUE. La terre est toute petite. L’effet domino fait en sorte qu’aucune nouvelle, surtout économique ou financière, d’ici ou d’ailleurs, ne peut se voir écartée de la main avec mépris. Alors, tentez d’imaginer l’impact qu’aura ce précédent, cette idée tordue, d’imposer une taxe de 6,75% sur de l’argent qui dort à la banque!
Un minimum de réflexion ainsi qu’une analyse des impacts immédiats possibles et futurs, sur le secteur immobilier, est de mise. Un effort est requis, bien évidemment. Voilà pourquoi il est toujours plus simple d’affirmer que cela ne nous concerne pas, que le marché immobilier n’en sera pas affecté, favorablement ou défavorablement, dans cette partie du monde et encore moins ici…
Chypre. Une île. Un pays. Un membre de l’Union européenne qui s’ajoute au club des demandeurs d’aide pour se maintenir à flot. Sachant la crise que cette annonce allait évidemment produire, le gouvernement de cette République a ordonné aux Banques de demeurer fermées… jusqu’à jeudi. Et après?
Il est déjà trop tard. Le mal est fait. Afin de sauver les banques, cette mesure vient littéralement miner le peu de confiance que les épargnants pouvaient encore entretenir envers leur institution financière. Si les gens n’ont plus confiance en leur banque, les retraits seront massifs et l’argent imprimé va manquer. Beaucoup de ressortissants étrangers vont décider de quitter le pays, affectant d’autant l’économie intérieure. D’une chose à l’autre et tant qu’à créer un précédent, ce sera peut-être Chypre qui finalement, se verra montrer la porte en premier de cette union européenne malmenée par ses membres les plus faibles.
L’immobilier demeurera, dans ce contexte volatile et instable, et ce malgré un certain risque de correction dans certaines régions, une valeur refuge de premier ordre. L’Amérique du nord n’est pas parfaite, mais certainement un secteur beaucoup plus stable avec des perspectives immobilières très certainement plus reluisantes que ce qui semble vouloir se dessiner de l’autre côté de l’océan atlantique.
Martin Provencher, auteur-conférencier et développeur immobilier
