Le Fonds immobilier de solidarité FTQ commence à mettre en valeur les terrains voisins des Galeries Laval, achetés de l'homme d'affaires Tony Accurso en mai.

Au nord du centre commercial, le Fonds prépare le terrain pour la construction d'un immeuble de bureaux à l'angle des boulevards Saint-Martin et Le Corbusier. Le Groupe Montoni est chargé des travaux.

La nouvelle construction de 52 000 pieds carrés est déjà louée à 40 % à la Banque Laurentienne, dit le gestionnaire d'immeuble du Fonds, Marcel Blouin. «On a loué les deux premiers étages. On discute avec d'autres organisations au sujet des parties restantes.»

L'immeuble sera conforme à la norme de construction écologique LEED, dit-il.

Tony Accurso avait acheté ce terrain de First Capital Realty en avril dernier, au coût de 2,3 millions de dollars (M$), révélait Les Affaires. L'entrepreneur était alors en pleine discussion avec le Fonds pour lui revendre les Galeries Laval, juste au sud, sur Le Corbusier.

Tony Accurso venait de plaider coupable à des accusations de fraude fiscale, en décembre 2010.

Le Mouvement Desjardins et la Caisse de dépôt et placement du Québec avaient ensuite exigé le remboursement de prêts à l'entrepreneur, garantis par les Galeries Laval. Les sommes en jeu totalisaient 26 M$, dont la majeure partie était garantie par le Fonds.

Quand l'homme d'affaires a revendu le centre commercial à cette institution financière, il lui a aussi vendu le nouveau terrain qu'il venait d'acquérir de First Capital. L'institution financière mettait ainsi la main sur tout le coin sud-est à l'angle des boulevards Saint-Martin et Le Corbusier.

Le Fonds a cependant payé le gros prix. À 85 M$, il a déboursé presque deux fois plus que l'évaluation municipale.

Le nouvel immeuble du Fonds s'intégrera au concept «Évolucité» de la Ville de Laval. Il vise à «aménager et à développer le territoire selon une approche fondée sur l'urbanisme durable», selon la municipalité.