Est-il avantageux de prendre plus d'une tranche d'hypothèque, une moitié à taux variable et l'autre à taux fixe ?
- F.G.
Oui, cette solution peut être avantageuse, explique Daniel Lavoie, courtier hypothécaire agréé et propriétaire de Multi-Prêts, à Westmount.
Elle permet de profiter des faibles taux des prêts à taux variables, tout en réduisant de moitié - au moyen d'une fraction de prêt à taux fixe fermé - le risque réel de variations soudaines des taux, normalement associé à ce genre de produit. La plupart des institutions financières offrent cette avenue à qui le demande. Par contre, M. Lavoie la déconseille aux premiers acheteurs d'immeuble résidentiel, à qui il préfère suggérer la tranquillité d'esprit d'une hypothèque à taux fixe fermé.
Les vacances approchent, il ne vous reste que quelques semaines pour faire un grand ménage dans vos papiers. Au cours des dernières semaines, vous avez été nombreux à nous faire parvenir vos questions en matière de finances personnelles. Nous avons regroupé ces interrogations autour de l'immobilier, les placements et la fiscalité . Résultat : notre chroniqueur Bernard Mooney et nos journalistes Dominique Beauchamp, Marie-Claude Morin, Martin Jolicoeur et Jean Gagnon répondent à vos questions.
