Re/Max Québec vient de lancer la Collection Re/Max, qui concurrencera Sotheby's et Christie's, récemment installées au Québec, dans le créneau des résidences de luxe.
Ce " programme de mise en marché des maisons de prestige et des propriétés de luxe " a son propre site Web (lacollectionremax.com) et une signature qui se veut distinctive. Le service comprend aussi des pancartes haut de gamme et une brochure contenant des photographies professionnelles de la propriété à vendre.
" Les clients dans cette niche ont l'habitude d'être reçus à des événements VIP, d'avoir des services qui se distinguent. Ça fait partie de leur vie. Et on a constaté qu'on n'arrivait pas à atteindre leurs objectifs ", explique Marc Lacasse, vice-président, communications et technologies, chez Re/Max Québec.
Le marché du luxe gonfle
De plus, l'entreprise veut profiter de la croissance du marché des résidences de luxe, qui prend de l'ampleur année après année en raison de la hausse des prix. En 10 ans, la valeur des maisons a doublé ", rappelle M. Lacasse. La Fédération des chambres immobilières du Québec confirme la tendance dans le marché de Montréal : le nombre de maisons de prestige ayant changé de propriétaire depuis cinq ans a fait un bond de 25 %. Ailleurs au Québec, c'est plus stable, cependant.
Pour avoir accès au " traitement royal " offert par la Collection Re/Max, une maison doit valoir au moins 750 000 $ et une copropriété, 650 000 $. Re/Max n'a pas mis sur pied une équipe spécifique pour la vente des propriétés de prestige; tous ses agents peuvent collaborer à la Collection.
LE MARCHÉ DES PROPRIÉTÉS DE LUXE
À Montréal, il a bondi de 25 % de 2006 à 2010 (638 à 799 ventes)
À Québec, il est stable (de 149 à 150 ventes)
Leur valeur minimale est de...
450 000 $ à Sherbrooke
500 000 $ à Québec
700 000 $ à Montréal
Source : Fédération des chambres immobilières du Québec
