L'achat par l'américaine Target de 220 baux des magasins Zellers donnera graduellement plus de valeur à leurs promoteurs immobiliers, en améliorant la fréquentation, les ventes au pied carré et éventuellement les loyers, indiquent Pammi Bir, de Scotia Capitaux, et Shant Polaidian, de Canaccord Genuity. L'influence sera supérieure si d'autres détaillants américains de la trempe de Dick Sporting Goods s'installent aussi au Canada dans les 275 autres Zellers que Target n'occupera pas. Voici les fonds immobiliers abritant des magasins Zellers :
Fonds immobiliers / % des loyers annuels¹
First Capital Realty, FCR.UN / 3,8 %
Primaris Retail, REIT / 3,5 %
RioCan REIT², REI.UN / 3,3 %
Calloway REIT², CNT.UN / 3,0 %
Crombie REIT, CRR.UN / 2,0 %
¹ part des revenus totaux du fonds provenant de Zellers
² représente les loyers de toutes les enseignes de HBC : La Baie, Déco-Découverte et Zellers
Source : Canaccord Genuity
