Le nombre de mises en chantier a légèrement reculé à Montréal en août, mais les condos continuent de soutenir le marché de la construction dans la région métropolitaine.
Le nombre annualisé de mises en chantier s’est établi à 21 800 en août dans la grande région de Montréal, par rapport à 23 800 en juillet, selon les données publiées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
Les copropriétés, communément appelées condos, ont une fois de plus accaparé la part du lion des nouvelles constructions. Selon la SCHL, les mises en chantier de copropriétés comptent maintenant pour près de 60 % de la construction dans la région de Montréal.
Si on compare le mois d’août 2012 au même mois de l’an dernier, les mises en chantier ont grimpé de 35 % dans le Grand Montréal. Elles s’établissent à 1705, contre 1263 il y a un an.
Deux fois plus de condos au nord de Montréal, page 2
De ce nombre, 1105 unités mises en chantier représentent des copropriétés. Sur la couronne nord, le nombre de condos dont la construction a été lancée a plus que doublé, passant de 200 unités en août 2011 à 404 cette année.
«La progression de l’activité affichée le mois dernier est de nouveau essentiellement attribuable au segment de la copropriété», souligne David L’Heureux, analyste principal de marché à la SCHL pour la région de Montréal.
Parmi les autres données dignes d’intérêt, soulignons qu’il n’y a eu en août 2012 aucune nouvelle construction d’unité destinée à la location, comparativement à 238 unités en août 2011.
Signes d'essouflement
Le marché immobilier montréalais montre des signes d'essouflement. Selon les données publiées lundi par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), le nombre de transactions sur le marché de la revente dans la grande région de Montréal a chuté de 7 % par rapport au même mois l’an dernier, à 2 323 transactions. Lisez l'article: L'immobilier résidentiel montréalais ralentit,
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