L’hôtel Delta Centre-Ville de Montréal sera rapidement transformé en une résidence de luxe pour étudiants.
C’est du moins ce que Beaumont Partners et Campus Crest Communities, les acquéreurs jusque-là inconnus de l’établissement hôtelier de 33 étages et 711 chambres, ont annoncé ce mardi par voie de communiqué.
Au total, quelque 1 300 étudiants pourraient y trouver un toit. En plus des résidences pour étudiants, les nouveaux propriétaires prévoient la construction d'une bibliothèque, d'une salle d'étude, d'un centre d'entraînement et de salles de conférence pour des événements organisés par le milieu universitaire.
Les nouveaux propriétaires débuteront la location d’unités simples et doubles dès l’automne et les locataires pourront y aménager à compter de la rentrée scolaire 2014. La direction demeure par contre discrète quant aux prix de location envisagés.
Campus Crest et Beaumont ont acheté l’immeuble situé au 777, rue University à Montréal, de la société InnVest Real Estate Investment Trust pour quelque 60 M$US, y compris l'ensemble des frais relatifs à la fermeture de l'hôtel.
Le Delta Centre-ville était le troisième hôtel en importance dans la métropole, après Le Reine Elizabeth et le Centre Sheraton, tous deux situés boulevard René-Lévesque Ouest, au centre-ville de Montréal. Quelque 350 travailleurs, la grande majorité syndiqués de la CSN, perdront leur emploi au terme de la conversion prévue de l'établissement en résidence étudiante.
Deux autres hôtels du centre-ville ont connu le même sort ces dernières années. L'hôtel Renaissance et le Sheraton Four Points ont successivement été convertis en tour de résidences pour étudiants, en 2003 et 2009, après que l'Université McGill en ait fait l'acquisition.
Beaumont Partners est un investisseur immobilier international, basé à Genève et Londres. Beaumont détient 80% des actions de la coentreprise propriétaire de l’immeuble.
De son côté, Campus Crest Communities est un fonds de placement immobilier américain, inscrit à la Bourse de New York, qui possède 84 résidences étudiantes aux États-Unis. Cet investissement montréalais constitue son premier investissement à l’extérieur des frontières américaines.
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