La condomanie s’est poursuivie dans la grande région de Montréal en septembre.
Les mises en chantier de copropriétés ont contribué à faire augmenter de 8,6 % le nombre de nouvelles constructions recensées dans la région métropolitaine le mois dernier.
Le nombre annualisé de mises en chantier est ainsi passé de 21 800 en août, à 23 690 en septembre, selon les données publiées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
Le troisième trimestre est à l’image de ce qui s’est produit depuis le début de l’année dans la métropole. Les condos obtiennent la part du lion des nouvelles constructions.
Ainsi, de janvier à septembre, les constructeurs ont coulé les fondations de 12 177 logements collectifs, sur un total de 15 203 habitations, soit 80% des propriétés mises en chantier.
Déplacement de la demande
Déplacement de la demande
«La tendance à la hausse de la construction résidentielle observée au cours du troisième trimestre est essentiellement attribuable au segment de la copropriété», dit Geneviève Lapointe, analyste de marché à la SCHL pour la grande région de Montréal.
Elle souligne que la vigueur du marché de la copropriété est alimentée entre autres par le déplacement de la demande de la maison individuelle vers les options plus abordables.
Sur une base annuelle, le marché des nouvelles constructions est en baisse. Il y avait eu 2707 logements mis en chantier en septembre 2011, soit 30 % de plus que les 1916 recensés en septembre 2012.
Soulignons toutefois que les données mensuelles sont très volatiles. La tendance des six derniers mois est positive, après le recul observé lors des six mois précédents.
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