Les ventes résidentielles dans la région métropolitaine de Montréal ont diminué en février pour la première fois en six ans alors que les transactions plongeaient à l’extérieur de la plus grande ville du Québec.
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a indiqué que le nombre de ventes a diminué de 3% par rapport à l’année précédente pour s’établir à 5 106 maisons. C’est la première fois qu’on observe un déclin en février depuis 2015.
Les ventes ont diminué de 32% à St-Jean-sur-Richelieu, 14% à Laval, 10% à Vaudreuil-Soulanges et 8% sur la Rive-Sud. Cependant, les ventes ont augmenté de 6% sur l’île de Montréal en raison de la vigueur du marché des copropriétés.
Les ventes de plex de deux à cinq unités ont bondi de 19%, celles des maisons unifamiliales ont chuté de 14% et les ventes de condominiums ont augmenté de 8%.
Le prix médian des maisons unifamiliales a augmenté de 28% pour s’établir à 460 000$. Les prix des copropriétés ont augmenté de 24% à 340 000$ et les prix des plex ont grimpé de 9% à 650 000$.
Dans la région métropolitaine de la Ville de Québec, les ventes totales ont augmenté de 6%, les condominiums étaient en hausse de 50% et les plex, de 48%. Les ventes de maisons unifamiliales ont diminué de 11%.
Le prix médian des maisons unifamiliales a augmenté de 13% pour atteindre 295 000$, ceux des plex ont grimpé de 16% à 375 000$. Les appartements en copropriété ont augmenté de 4% à 198 000$.